李沧打造重庆花园经适房每平米造价约3398元

来源：青岛新闻网发布时间：2008-07-23 20:07:48

青岛新闻网 本报讯（记者赵健）记者昨日获悉，我市对李沧区重庆中路305号经济适用住房项目（重庆花园）的成本开始公示，重庆花园建筑面积7.8万平方米，总造价2.657亿元，折合每平方米平均造价3398元。

重庆花园可建800多套经济适用房

据悉，按照市委、市政府的要求，市物价局、市国土资源房管局、市建委等有

关部门，对青岛百通城市建设集团股份有限公司建设的李沧区重庆中路305号经济适用住房项目（重庆花园）的成本进行了审核，为科学、合理的制定该经济适用住房价格。从昨天起，将成本审核情况面向社会进行公示，广泛征询社会各界的意见，公示期自2008年7月22日17：30起至2008年8月1日17：30止，若对该经济适用住房项目的成本有异议，请发送电子邮件至wjjfdc@qingdao.gov.cn。

记者在公示中看到，重庆花园占地面积 53167.20平方米，总建筑面积78203.56平方米，可销售面积63243.4平方米。如果按照建设部“经济适用住房单套的建筑面积控制在６０平方米左右”的规定，重庆花园可建上801套经济适用房。

60项费用组成“建房成本”

在建房成本中，开发单位共列出四大项和60小项费用，收费部门涉及建筑设计、规划、人防、施工图纸审查、测绘、地质勘察、劳动保险、白蚁防治、防雷、监理、质量监督、水土保持、环评、燃气入网、给水、环境绿化、有线电视、通信、路灯、景观等数十个行业和部门。项目总造价265713261.32元，其中建筑工程费占了最大头，为126325890.54元，占到了房屋总造价的47.5%。其次是征地和拆迁安置补偿费，为99694356元，占到了造价的37.5%，剩余的为基础设施及公建配套费29019585.79元，另外还有勘察设计和前期工程费10673428.99元。

据悉该工程是百通集团今年五大项目工程之一，预计明年竣工交付。