崂山首创新型居住社区 一期建一千套住房(图)
新型集中居住社区沙子口片区效果图
早报讯 “孩子眼瞅着要结婚了，村里多年不批宅基地，我们正为房子的事情发愁呢，这下好了，不仅能住上新房，还是漂亮的楼房呢。”昨天，崂山区新型集中居住社区沙子口片区奠基仪式在沙子口街道段家埠社区举行。在奠基现场，沙子口前登瀛社区的居民刘女士高兴地说。据了解，崂山区积极探讨如何解决农村居民住房困难问题，突破保护与发展、生活与建设的矛盾瓶颈的一项重要
一期要建一千套住房
据了解，青岛市1996年行政区划调整新崂山区成立以来，由于受保护风景区资源和青岛水源地保护和城镇规划的影响，崂山区农村宅基地十多年来未审批，致使约5000余户农村农民具备申请宅基地条件而未批准建设，农村社区居民住房困难的矛盾日益突出，尤其是年轻人的婚房成为老大难问题，村民要求改善住房困难的呼声愈来愈高。
崂山区委区政府决定集中使用宅基地指标，优先解决困难居民住房问题，并列入区委区政府今年解决十件实事的首件实事。新型集中居住社区集中使用宅基地指标，在沙子口、王哥庄、北宅三个街道，分别选址、集中建设居住社区。沙子口街道选址在李沙路以东段家埠社区，一期工程占地2.35公顷；北宅街道选址位于滨海大道东侧鸿园社区，占地9.22公顷；王哥庄街道拟收购仰口山海度假村房屋作为新型集中居住社区，位于王哥庄街道港西社区王青公路西侧，占地面积18.39亩，建筑面积16050.50平方米。三个街道共计建设1000套住房。
昨天上午，沙子口街道首先开工，计划建设新型住房440套以上。同时，还规划建设了一部分商业设施，建成后可有效解决入住群众的就业问题。今年底前，其它两个社区也将开工建设，保证1000户居民在明年年底前就能住上新房。
分房办法尚未确定
昨天上午，记者采访了崂山区政府的赵海滨副区长。赵海滨告诉记者，目前政府部门正在对住房困难的居民进行最后的摸底调查，具体的分房办法还没有确定，但首先要满足住房特别困难、住在景区内必须搬迁、住在地质灾害区的三类居民。新型社区住房类似于城市中的经济适用房，只对崂山区村民出售，政府会限制开发商的利润，同时财政上也将给予一定补贴，保证村民能以远低于市场的价格买到住房，并得到房屋的产权，但预计五年内不准上市交易。
赵区长告诉记者，虽然具体销售价格还未确定，但因为地理位置不同，各街道的具体情况也不同，因此住房的价格不会统一。（许芳 张毅民 宋娜）
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